Бизнес

консультации

dsc043-111-tuj2i.jpg

Мужская мода 2011:)


Emporio Armani представляет мужскую коллекцию осень-зима 2011-2012


На Миланской Неделе Моды Emporio Armani представил мужскую коллекцию сезона осень зима 2001. Мы знакомили уже вас с данной коллекцией Emporio Armani в видео обзоре вчера , а сегодня хотелось представить фото отчёт с данного показа .

Коллекция получилась большая, в ней Emporio Armani представил образы для разнообразных случаев жизни. Очень удивило что-то напоминающее наши русские валенки с галошами ))).

Все парни модели, которые представляли коллекцию, просто как на подбор красивые, ухоженные тут Emporio Armani возразить нечем он всегда для своих коллекций подбирает отменных моделей.
Честно говоря мне понравилась почти вся коллекция Emporio Armani осень зима 2011 есть правда пару моделей которые не то что не понравились но удивили меня и я просто не поняла их , но в общем можно сказать что мужская коллекция Emporio Armani осень зима 2011 удалась на славу Лаконичность, тёплые, постельные тона, обилие изделий из натуральной кожи и замши . Хотелось бы услышать и ваше мнение по поводу коллекции Emporio Armani.


Открыть

Аренда коттеджей в Киеве

Наиболее популярным и, соответственно, самым дорогим является Обуховское направление.

Здесь сосредоточено более 32% всех профессиональных коттеджных поселков (КП) региона, в которых ведутся продажи, а цена коттеджей варьируется от $1 785 до $5 000/кв.м. (с учетом приусадебного участка), средняя стоимость – $2 887/кв.м.

Не менее активно застраиваются Житомирское и Одесское направления (29% и 14% рынка КП), где стоимость продажи составляет от $800 до $2 550/кв.м.

Бориспольскому и Вышгородскому районам принадлежит по 10,5% рынка, а цена домовладений колеблется в пределах $1 025-2 600/кв.м.

Бородянский район занимает не более 4%, стоимость коттеджей здесь варьируется от $1 025 до $1 715 за кв.м. с учетом участка.

В Броварском направлении дома в поселках на продажу не представлены (*).

На сегодняшний день верхний ценовой порог домов в профессиональных КП региона достигает $3,5 млн., «средний» коттедж обойдется в $627 тыс. Есть и цены пониже – от $86 тыс.

При этом по состоянию на май 2007 года продажи ведутся в 28 поселках, общая совокупность предложений составляет более 1 тыс. домовладений, средняя стоимость 1 кв.м. дома (с учетом земельного участка) $1 750/кв.м.

Структура предложения коттеджей в коттеджных поселках по направлениям:

1. Обуховское – 11%

2. Бориспольское – 6,4%

3. Житомирское – 49,3%

4. Одесское – 10,7%

5. Бородянское – 15,7%

6. Вышгородское – 6,9%

Средняя стоимость коттеджей в КП по направлениям Киевской области (**):

1. Обуховское – $2 783/кв.м.

2. Бориспольское – $2 217/кв.м.

3. Житомирское – $1 589/кв.м.

4. Одесское – $1 466/кв.м.

5. Бородянское – $1 365/кв.м.

6. Вышгородское – $1 334/кв.м.

Средняя стоимость коттеджей в КП по направлениям Киевской области (***):

1. Обуховское – $2 887/кв.м.

2. Бориспольское – $2 182/кв.м.

3. Житомирское – $1 542/кв.м.

4. Одесское – $2 063/кв.м.

5. Бородянское – $1 365/кв.м.

6. Вышгородское – $1 425/кв.м.

(*) Примечание: в данном анализе рассматривались только коттеджи в КП, и при этом не учитывалась стоимость таун-хаусов, а также поселки, в которых не представлены коттеджи (например, «Княжичи»).

(**) Примечание: За единицу принимается коттеджный городок, независимо от количества домовладений.

(***) Примечание: За единицу принимается коттедж (домовладение).

Источник  :  re.geos.ua


Открыть

Дизайнерский ремонт квартир в Киеве

Компания  OZINGROUP   предоставляет услуги по ремонту квартир под ключ и разработке дизайна интерьера квартир. Нашим клиентам мы предоставляем всегда оригинальный дизайн интерьера и качественное выполнение ремонта квартир. Наша цель не просто красивый интерьер ради самой идеи дизайна, а и грамотное, функциональное решение обустройства квартиры как помещения, в котором удобно жить, отдыхать, работать, принимать гостей, то есть делать всё то, что мы привыкли делать в своем доме.

 

     Основой нашей компании является создание уютной и комфортной обстановки в Вашем доме. Дизайн интерьера становится  лишь инструментом, помогающим реализовать все Ваши пожелания при ремонте квартиры. Дизайн-проект - это отправная точка любого интерьера которая  дает возможность увидеть будущий интерьер в деталях. Разработанный нами дизайн-проект включает в себя: общую  концепцию интерьера, стилистическое решение, оптимальное  планирование пространства, подбор мебели, индивидуальный подбор цветового оформления, полный пакет чертежей и технической документации. Опыт и профессионализм, а также безграничная фантазия делают возможным создавать современный и неповторимый дизайн интерьера.

     В своей практике мы применяем современные технологии ремонта, что позволяет значительно уменьшить сроки выполнения ремонтно-отделочных работ и повысить уровень качества. Ремонт квартир выполняется с точным соблюдением строительных норм и правил, предоставляется гарантия качества.

 

     Наши преимущества:

 

Полный комплекс услуг: дизайн интерьера квартир, ремонт квартир;

Разработка индивидуального и технически грамотного дизайн-проекта;

Составление подробной сметы на отделочные работы, материалы, мебель, оборудование;

Документальное оформление каждого проекта, точное соблюдение условий договора;

Строго соблюдаются все сроки выполнения работ;

Высокое качество ремонтно-отделочных работ;

Ремонт квартир выполняют опытные бригады специалистов;

Работы проводятся с применением качественных материалов;

 

     Мы с радостью возьмемся за разработку дизайн интерьера и ремонт квартиры любой сложности, мы сумеем придать Вашему дому оригинальный и неповторимый стиль, присущий только ему. Мы делаем нашу работу с удовольствием, и результаты проделанной работы приносят радость нашим клиентам


Открыть Комментариев 1
Настроение : :)

Как составить свой бизнес план

Как составить свой  бизнес-план

Каждый бизнесмен, за исключением обанкротившихся в первые три месяца, хотя бы однажды составлял бизнес-план. Только не каждый осознавал это – представлялось, что цифры "почем покупаем – почем продаем", схемы со стрелочками на тетрадном листе – это "просто так". Хотя это, собственно, и был бизнес-план, только неглубокий, составленный "на коленках".

План дает возможность продумать будущие действия. Чем лучше план, тем меньше неожиданностей, всплывающих в ходе реализации проекта. В ходе работы план важен не меньше, чем до начала.  Допустим, план сам по себе хорош, но все идет не так. Цены скачут, оборот нестабилен, законы меняются, налоговые аппетиты государства тоже и т.д. Возникает нервный вопрос: зачем же нужен бизнес-план, если нет стабильности и предсказуемости в его реализации? Ответ прост: с планом вы все-таки понимаете, на сколько "попадает" ваш бизнес в случае тех или иных внешних потрясений и, следовательно, что можно сделать – смириться с уменьшением прибыли, подкорректировать свой план или, возможно, выйти из игры, зафиксировав убытки на текущей величине. А то ведь некоторые, не сумев вовремя пошевелить мозгами, набирают долгов для затыкания временных (как им кажется) финансовых прорех, а потом не только вылетают в трубу, но и переезжают с семьей в коммуналку – если кредитор отнимает квартиру. А ведь можно было пересчитать бизнес-план и вовремя дернуть стоп-кран…

План бывает незаменим для общения с партнерами. Получить кредит банка без залога на сколько-нибудь долгий срок невозможно просто так – банкиру требуется понять, как вы заработаете чтобы "отбить" кредит и остаться в плюсе.

Краеугольный камень хорошего бизнес-плана – принцип "плохой погоды". Планируя будущее, не приукрашивайте перспектив! Не надо обманывать себя, скрывая слабые места и преувеличивая ожидаемые прибыли. Собираетесь делать пельмени на продажу – "забейте" в себестоимость мясо по цене чуть выше сегодняшней, ведь завтра-послезавтра цена наверняка подрастет. Хотите торговать стройматериалами на рынке – помните, что арендодатель поднимет ставку аренды за вашу точку, по "закону подлости", как раз в тот момент, когда вам покажется, что жизнь удалась, и если это совпадет с необходимостью возвращать кредит банку, объяснить последнему, что денег не хватает из-за коварства арендодателя, не получится. Ну и так далее.

Короче, без плана нет бизнеса. Теперь чуть подробней о разделах этого драгоценного документа.

1. Идея бизнес-проекта, начатого вами. Основные факторы, определяющие перспективность вашего дела. Этот раздел представляет собой конъюнктурные доводы, приведшие вас к мысли что-то начать.

Юридическое оформление – предприниматель без образования юридического лица.

Необходимые инвестиции для начала работы – икс долларов . Срок окупаемости – игрек месяцев.

2. Характеристика продукта.

Здесь речь о том, что, собственно, вы собираетесь продавать.

Подумайте о конкурентах, оцените их продукцию, сравните ее со своей, учитывая возможную разницу в ценах. В общем, "разберите" свой продукт и ответьте на вопрос: почему кто-то будет его покупать?

3. Экономические расчеты и организационные потребности. Здесь речь об ожидаемых результатах и  необходимых для реализации проекта суммах, а также о других – не денежных – факторах бизнеса . Помимо денежных вопросов могут возникнуть вопросы организационные. Скажем, есть много несложных, но занимающих много времени, дел – их можно поручить работнику, нанятому на несколько часов в день. Тогда в расходах появится его зарплата, но у вас будут развязаны руки.

Маленькая, но чрезвычайно  важная деталь: закладывайте в план расходов дополнительные 10-15% на непредвиденные случаи.  Если обойдетесь без них, будет небольшой избыток наличности; гораздо хуже, когда "вылезают" затраты, для которых в бюджете нет резерва.

4. Что делать – не риторический вопрос, но программа действий. Продумайте свой план по шагам: с кем и о чем договариваться, сколько и чего покупать, в какой последовательности и у кого, и так далее.

Здесь важно не только не упустить существенных элементов реализации плана, но также продумать четкую последовательность шагов. Пожалуй, лучше всего понятие об этапах и ритме знают строители – арендовать оборудование для монтажа крыши и закупать материалы для отделки помещений в начале стройки неуместно

Напоследок хочется добавить следующее - если вы составляете бизнес-план впервые - обратитесь к опыту ваших коллег, наверняка многие из них уже сталкивались с проблемами, стоящими перед вами сейчас.

Стоит ознакомиться с образцами готовых бизнес-планов, уже кем-то написанных и, может быть, не реализованных.

Если у вас нет ни специального образования, у Вас есть  возможности нанять специалиста для составления бизнес-плана .  на нашем сайте  :http://ozin.com.ua/     есть ответы на все ваши вопросы .

Если же средства не позволяют вам нанять специалиста для  составления  бизнес-плана, на нашем сайте вы можете  спросить  форум где размещена бесплатная информация .

Вот, собственно, и все.

Особенность любого бизнес-плана в его внешней простоте. Ответы на три вопроса: что я хочу, как это сделать, что для этого требуется – только и всего. Однако, ни один бизнесмен, лишь однажды попробовав составить бизнес-план, не скажет вам, что это просто. Ведь план завязан на реальную жизнь, полную сложностей, порой непредсказуемых. Но именно он систематизирует жизнь, упорядочивает ее.


Открыть

Ну очень смешно:)

ПИСЬМО МАМЫ БЛОНДИНКИ ДОЧКЕ БЛОНДИНКЕ))))

Здравствуй, дорогая доченька! Если ты получишь это письмо, значит, оно до тебя дошло. Если же нет, то дай мне знать, и я напишу тебе ещe раз. Я пишу медленно, потому что я знаю, что ты не очень быстро читаешь. Погода у нас хорошая. На прошлой неделе дождь шел всего два раза: в начале недели, 3 дня, и ближе к концу, в течение 4 дней. Кстати, насчет пальтишка, которое ты хотела, дядя Вася сказал, что если пересылать его с этими литыми пуговицами, то это выйдет слишком дорого по весу, поэтому я их отрезала. Пришей их обратно, я положила их в правый кармашек. Твой папа нашeл новую работу. Под ним 500 человек! Он косит траву на кладбище. Твоя сестра Настя недавно вышла замуж, и ждет малыша. Мы не знаем, какого он пола, поэтому пока что не могу тебе сказать, будешь ли ты дядей или тeтей.
Если это девочка, то она хочет еe назвать, как меня. Немного странное решение, назвать свою дочку Мама. С твоим братом Толей недавно случился казус: он закрыл свою машину, а ключи оставил внутри. Ему пришлось вернуться домой пешком ( 10 километров!), чтобы взять второй комплект ключей, и выпустить нас из машины. Если ты вдруг встретишь свою кузину Лилю, то передай ей от меня привет. Eсли ты еe не встретишь, то ничего ей не говори. Твоя мама.
P.S.: Я хотела отослать тебе немного денег, но уже заклеила конверт.


бизнес: приколы, юмор
Открыть Комментариев 2

Значение хорошей PR компании

Значение хорошей PR кампании

PR ”пиар” (с англ. «связь с общественностью») может быть основной составляющей маркетинга, но этот вид деятельности представляет собой немного отличное от маркетинга понятие, эта деятельность обычно сфокусирована на завоевании своего места на рынке и на связи с потребителями.

Пиар может включать в себя деятельность по донесению информации до покупателей и управлению мнением клиентов, но в большинстве случаев эта деятельность направлена на установлении хороших отношений с прессой и поиск независимых издателей для того, чтобы распространять информацию о торговой марке.

Существует 2 основных вида пиара: распространение информации о продукте и о корпорации. Пиар продукта концентрирует внимание на улучшении осведомлённости потребителей о том или ином продукте или услуге, в то время как корпоративный пиар ставит перед собой цель охарактеризовать и прорекламировать всю компанию в целом или торговую марку. Для максимального эффекта, оба вида пиара должны быть в непосредственной связи с другой рекламой и маркетинговой деятельностью, таким образом, распространяются идеи и информация, и может быть улучшено воздействие всех трёх компонентов.

Основное правило пиара заключается в следующем: вы должны увеличить доверие, прежде чем рекламировать продукт и компанию. Хотя раскрученность продукта является одним из основных элементов привлечения клиентов, если люди не верят в то, что ваша торговая марка производит качественные продукты, и у вас плохая репутация, то вам не удастся привлечь клиентов никаким способом.

Хотя реклама может распространить информацию о вашей торговой марке, она не достаточна для того, чтобы завоевать доверие клиентов. Клиенты знают, что производители платят огромные деньги за рекламу (и поэтому относятся к ней с недоверием). С другой стороны пиар - бесплатный, он является весомым аргументом из-за его значимости, и статье в газете намного больше доверяют, чем той же самой рекламе.

Каждая компания должна осознавать, что очень важно налаживать хорошие отношения с прессой. Хорошо подготовленные доклады, владение темой и информацией и быстрые точные ответы могут вызвать у журналистов только хорошее впечатление о компании. Многие эксперты по пиару, такие как, например, работают в ведущих пиар компаниях, начинали свою карьеру в качестве журналистов, поэтому они знают, как должен работать журналист.

PR может придать продукту и компании положительный имидж, увеличивая осведомленность о торговой марке в соответствующем секторе рынка. Если это не работает, то может быть нанесён ущерб репутации компании, и люди могут даже лишиться бизнеса. PR-кампании имеют огромное влияние на мнение, и это является скорее искусством чем наукой, и результаты могут либо разрушить, либо помочь бизнесу. Обращайтесь: http://ozin.com.ua/  всегда рады помочь Вам .


Открыть Комментариев 2

Консультации.Как правильно вести бизнес

Консультации. Как правильно вести бизнес
Автор: ЭНДИ
27.07.2011 13:48

Публицистика. Правильно вести бизнес

В этой статье мы рассмотрим 11 практических советов, которые помогут правильно вести бизнес начинающим предпринимателям.

Готовность

Готовность к бизнесу... Это такое состояние... Когда ты понимаешь, что ты этого хочешь или когда ты определяешься, что ты хочешь работать на себя итолько на себя. Когда ты не будешь пахать днями и ночами на какого-то дядю.. Когда ты готов посвятить себя этому делу... Когда ты готов столкнуться с проблемами. Когда ты живёшь идеей, когда ты дышишь этим - тогда ты готов...

Уверенность

Уверенность в идее. В своём будущем бизнесе. То, что ты хочешь открыть должно быть успешно. Иначе быть не может. Когда ты точно скажешь всем заинтересованным, всем работникам, друзьям - ДА, я сделаю это. ДА, я точно сделаю это. И только тогда бери идею. Если ты не готов говорить, если ты не уверен, даже не пробуй. Если в твоём мозгу идея-фикс, сопровождающаяся словами - я хочу или мне кажется, что я это сделаю - это не дело. Когда тыбудешь гореть идеей, когда ты будешь уверен в ней - тогда бери её.

Предприимчивость

Ты должен быть "не работником". Ты должен быть бизнесменом. Ты должен организовать дело. Ты должен вести людей за собой. В тебе должны видеть предпринимателя. Чувствовать это по разговору и по делам. Ты должен видеть идеи, ты должен забирать всё нужное... Ты должен быть идейным. Ты должен быть предприимчивым. Запомни это.



Ответственность

Для бизнеса нужны деньги. Ты должен осознать, что это огромнейший риск. Ты не должен брать денег, не поняв, что это огромнейшая ответственность! Много людей вокруг меня из-за долгов покончили с собой. От этого разбиваются браки. От этого теряются друзья, отворачиваются близкие. Если ты берёшь деньги - ты должен их отдать. Пожалуйста, пойми, что это огромная ответственность и что это огромные риски! Не бери в долг, если не уверен в возвратности на 100%. Это опасно.

Осознаваемость

Ты должен знать свою сферу. Должен понимать, что это и как это устроено. Превосходно, если сфера деятельности фирмы - твоя любимая. Ты в этом разбираешься. Ты знаешь лазейки... Представь себе бабушку, которая захочет заниматься не швейным производством, а веб-дизайном. Не всё так просто.

Бизнес-план

Как бы тебе ни казалось, что всё так просто, понятно и замечательно - ты обязан написать бизнес-план или его подобие... Краткую стратегию. Если ты не имея бизнес-плана, откроешь дело - ты сделаешь большую ошибку. Не имея плана действий - не занимайся этим. Ты должен знать своих клиентов. Должен видеть общую картину. Как глупо это бы не выглядело - пиши. Так лучше.

Друзья

Не бери друзей к себе в штат. Ты поймёшь свою ошибку, как только это сделаешь. Друзья не будут подходить под должности так, как наёмные рабочие. Друзья не будут справляться. Друзья будут хотеть большего, чем остальные. Друзья могут давить на тебя. Друзья будут тянуть твою фирму вниз. Ты не сможешь их уволить из чувства долга. Если ты наймёшь друга - ты сделаешь большую ошибку. Старая правдивая поговорка: "хочешь потерять друга - дай ему в долг". Так и здесь. Не бери друзей. Ты можешь с ними сотрудничать, но не брать их в штат сотрудников.

Честность

Если ты хороший партнёр - на тебя можно положиться. Ты выполняешь всё вовремя, ты не подводишь никого, ты не кидаешь никого. Партнёры останутся с тобой. Они отплатят, скорее, тем же. Не кидай! Ты сказал - ты сделал. Держи слова! И люди к тебе потянутся. Но всё-равно не забывай, что в бизнесе «кидают» и «разводят» всех... Осторожность не мешает никогда.

Бережливость

Не трать все деньги. Если компания приносит удивительный доход - не привыкай к этому. Это может быть просто какая-то удача, временный успех или просто попался лох-клиент. Если ты имеешь фирму, тебе нужна одежда лучше. Развлечения дороже. Автомобиль круче. Ты займёшься погоней за этим. В этой погоне ты забудешь про бизнес. А если он будет приносить ещё меньше - ты будешь считать, что жизнь закончена. И помни - "легче заработать, чем сохранить".

Экономия

Не тому вас учат в ВУЗах!!! представление сосем не то! Нам навязывают мнение, что компания - это когда есть корпоративная культура, когда везде евро-ремонт, белые стены, новая мебель и крутое оборудование! Всё не так! Экономь! Не надо крутого оборудования! Всё по минимуму! Зачем офисы для работников? Подвалы, Pentium1, обычные студенты, работающие за гроши. Вот реалии бизнеса. Не будет крутой компании. Везде нужно экономить! Всё по минимуму!Расстояние

Нельзя дружить со своими же работниками. Держи расстояние. Не подпускай их к себе близко. Ты главный. Ты - начальник, ты - директор. Например, можно не переходить на "ты". На мой взгляд, это будет и возвышать тебя, и работники будут чувствовать всё большую ответственность.

Надеюсь, ты прочтёшь эти советы и более полно увидишь картину мира бизнеса. Если у тебя есть только одно желание - это не бизнес. Пользуйся советами. Отнесись к этому серьёзно.


Открыть Комментариев 2

Как правильно вести бизнес


Начиная бизнес, планируйте его лет на сто — такой подход позволяет основать серьезное дело. Предприниматели живут для того, чтобы делать дело, которое им нравится. А работающие по найму работают для того, чтобы жить.

Не залезайте в долги — тогда вы не сможете "купить" решение ваших проблем и придется учиться находить выход из любых положений. Вы разовьете в себе упорство и творческие способности, которые помогут развить бизнес. Самый быстрый способ испортить себе жизнь — занять слишком много денег.

Если проблем много, это значит, что бизнес развивается. При неумелом ведении дела все проблемы — скучные, и сделать их интересными, вовлечь в их решение всех сотрудников, стимулировать их творческие возможности может только руководитель, который сам развивается вместе с бизнесом.

Не тратьте время и энергию на борьбу с конкурентами, а предложите клиентам что-то свое, а не то же самое, что конкуренты. Если товары одинаковы — добавьте услуги, замените упаковку и т.д. Если услуги аналогичны — добавьте товары (полезные мелочи), предложите пакет услуг и т.д.

Если вы стараетесь догнать конкурентов, вы так и останетесь догоняющим. Идите своим путем, устанавливайте свои стандарты обслуживания клиентов — тогда станете лидером в вашем секторе рынка. Пусть догоняют вас.

Если, начиная бизнес, вы понимаете, что можете сделать десятки серьезных ошибок и придумываете способы защиты, значит — сумеете Нравится
Поделиться
выжить.


Открыть



Мои Фото

Мои фотоальбомы



Содержание страницы

бизнес

Календарь
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вск
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Интересы
ОБОЗ.ua